Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Flat - Terrace flat, 9582 Latschach


Property description

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Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick



Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen:




  • 4 Gartenwohnungen



  • 4 Terrassenwohnungen



  • 2 Penthouse-Wohnungen




Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.




Highlights & Ausstattung




  • Wohnflächen: 92–133 m²



  • Großzügige Terrassen & Eigengärten



  • Barrierefrei mit Aufzug



  • 1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung



  • Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik



  • Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität



  • Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung



  • Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf





Lage & Umgebung




  • Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee



  • Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen



  • Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür



  • Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt



  • Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge





Wohnungstypen & Preise



Gartenwohnungen (4)




  • 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²



  • 1–2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 737.280




Terrassenwohnungen (4)




  • 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²



  • 1–2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)




Penthousewohnungen (2)




  • 133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²



  • 2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)





Kontakt & Besichtigung



Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater





Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 7137/3408

Type: Flat - Terrace flat
Country: Austria
Built: 2026
Build type: Neubau
Purchase price: 645,120.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Living space: 92.16 m²
Land area: 2,556.00 m²
Rooms: 3
Baths: 2
Toilets: 2
Terraces: 1
car space: 2
basement: 5.83 m²
Heating consumption:  B  42.00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0.55
Exposé

Ausstattung

Cement flooring, Tiles, Parquet floor, Parkett, Underfloor heating, Lift, North balcony, East balcony, Bathtub, Shower, Cable/satellite TV, Parking lot

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Herbert Wurzer

ERA IMED Immobilien

M +43 676 5167960