Schöne Büroräumlichkeiten mitten in Andritz!

Office , 8045 Graz


Property description

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Schöne Büroräumlichkeiten mitten in Andritz!

Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!



Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume- diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von großen Datenmengen zulässt, weiters ist eine neuwertige Netzwerkverkabelung mit Server vorhanden.



Die Vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.



Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.



Das besondere HIGHTLIGHT sind die 2 Tiefgaragenplätze Preis pro Stk. € 15.000.- 



IHRE HIGHTLIGHTS:




  • Lift im Haus - bequem können Ihre Kunden Sie erreichen.



  • 2 Tiefgaragen Parkplätze – für Sie und Ihren Mitarbeiter oder Kunden




Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 5420/7152

Type: Office
Country: Austria
Built: 2014
Build type: Neubau
Purchase price: 239,000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €159.15
Heating costs: €83.61
MwSt Gesamt: €56.81
Living space: 68.52 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 1
car space: 2
basement: 12.49 m²
Heating consumption:  B  43.90 kWh/m²a
fGEE:  A+  0.62
Exposé

Ausstattung

Parkett, Tiles, Underfloor heating, Central heating, Fitted kitchen, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Shower, Bath with window, Data handling cable, Basement car park


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