Moderne Anlegerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Flat , 1220 Vienna


Property description

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Moderne Anlegerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Diese befristet vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Dachgeschoß eines erst 2016 errichteten Gebäudes, und verfügt daher über eine hervorragende Bausubstanz, eine zeitgemäße Ausstattung, und sehr gute Energiewerte. Ein loftartiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und angeschlossener Loggia wird ergänzt durch drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder, und einen Wirtschaftsraum. Im geräumigen Vorraum findet eine Garderobe Platz, und ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser Objektkasse ebenso selbstverständlich wie die hochwertige Einbauküche, die Klimaanlage, die Fußbodenheizung und die elektrischen Außenjalousien. Die Nassräume Ihrer zukünftigen Immobilie sind hochwertig verfliest, die Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet.



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 2533/6786

Type: Flat
Country: Austria
Built: 2016
Build type: Neubau
Purchase price: 497,000.00
Purchase price / m² €4,129.62
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €192.05
MwSt Gesamt: €22.19
Living space: 111.75 m²
Total area: 120.35 m²
Rooms: 4.50
Baths: 2
car space: 1
basement: 4.11 m²
Heating consumption:  A  24.18 kWh/m²a
fGEE:  A  0.76
Exposé

Ausstattung

Parkett, Tiles, Gas, Central heating, Fitted kitchen, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Bath with window, Bathtub, Shower, Basement car park


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Mag. Christian Goldschwend

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