Exklusive und Top sanierte Gartenwohnung
Flat
- Ground floor,
1190
Vienna
Property description
Exklusive und Top sanierte Gartenwohnung
Gartentraum und Luxuswohnung in bester Lage in 1190 Wien!
Zum Verkauf gelangt eine 157,5 m² große sonnige Wohnung mit idealer Aufteilung. Ein privater Garten und eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Sonnenstrahlen einfangen und den Grünblick auf die umliegende Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im eigenen Winzerhaus und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage bereit.
Die 68 m2 große Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen.
Weiters gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer
- 14,9 m²
- 19,36 m²
- 17,05 m²
- und ein 17 m² Gästezimmer
Eine Sauna, ein praktischer Abstellraum und ein äußerst großzügiger Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
2 moderne Bäder und eine separate Toilette mit Handwaschbecken bieten eine wunderbare Spa Atmosphäre.
Das absolute Highlight ist der wunderschöne 417 m2 große Garten und das frisch sanierte Winzerhaus, welches zusätzlich Stauraum und ein Gästezimmer bietet. Das verbaute Aufstellpool mit integrierter Poolanlage lässt jedes Herz höher schlagen.
Weiters bietet diese Wohnung: Alarmanlage, Markise, 2fach verglaste Außentüren und Fenster, Elektro-Rollos in den sonnigsten Zimmern, brandneue Geräte, Waschmaschine und Trockner und vieles mehr.
Ein trockenes Kellerabteil ist in diesem Angebot ebenfalls enthalten.
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Überzeugen Sie sich selbst!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 330
| Type: | Flat - Ground floor |
| Country: | Austria |
| Built: | 2000 |
| Condition: | Erstbezug |
| Furnished: | Partially |
| Build type: | Neubau |
| Purchase price: | 1,990,000.00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Utility cost: | €559.50 |
| MwSt Gesamt: | €64.14 |
| Living space: | 157.50 m² |
| Rooms: | 6 |
| Baths: | 2 |
| Toilets: | 2 |
| Terraces: | 1 |
| car space: | 1 |
| Garden: | 417.08 m² |
| Heating consumption: | C 56.90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1.13 |
Ausstattung
Parkett, Tiles, Gas, Fitted kitchen, Lift, Bathtub, Shower, Garage, Sauna, Alarm system
Ihre persönliche Beratung
Mag. Christina Bichlmaier
Bichlmaier Immobilien GmbH
M +43 664 882 60 430