HUTWEIDENGASSE | Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse | 3 Zimmer | ca. 99 m² Wohnfläche | teilmöbliert | zzgl. Duplex-Stellplatz

Flat - Penthouse, 1190 Vienna


Property description

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HUTWEIDENGASSE | Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse | 3 Zimmer | ca. 99 m² Wohnfläche | teilmöbliert | zzgl. Duplex-Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und traumhafter Dachterrasse in toller Lage / HUTWEIDENGASSE – hier bleiben keine Wünsche offen!



*** KLICK zur Videobesichtigung ***



Es stehen Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche sowie gesamt ca. 60 m² Terrasse  zur Verfügung



Zur Raumaufteilung:



MIT DEM LIFT DIREKT IN IHRE WOHNUNG



  • Eingangsbereich
  • Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
    • DAN-Küche, komplett ausgestattet

  • Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse / Dachterrasse
  • 2 Zimmer
    • Schlafzimmer mit Einbauschrank
    • Büro

  • Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • AR / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner


Der zugeordnete Garagenstellplatz (Duplex Parker) kommt monatlich auf € 129.-



Weitere Annehmlichkeiten: TEILMÖBLIERT | Klimaanlage im Wohnbereich und Büro | Elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern (Rollläden) | Fliegengitter-Schiebetüre | Wasseranschluss auf Terrassen | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff | zugehöriges Kellerabteil mit ca. 3,8 m² | uvm.



Öffentliche Anbindung / Lage: Bushaltestelle Krottenbachstraße S / Linie 35 A in ca. 3 Gehminuten erreichbar, Supermarkt (BILLA) ung. 200 m entfernt; S-Bahn Station Oberdöbling in ca. 600 m Entfernung; uvm. ..



*Vermietung ohne Umsatzsteuer nach Kleinunternehmerregelung (unecht steuerbefreit).



Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 703

Type: Flat - Penthouse
Country: Austria
Built: 2009
Furnished: Partially
Build type: Neubau
Total rent: 2,199.00 €
Rent excl. utility (net): €1,911.90
rent excluding heating bills: €2,199.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €242.00
Sonstige Kosten: €45.10
Living space: 98.28 m²
Rooms: 3
Terraces: 2
basement: 3.80 m²
Heating consumption:  B  35.95 kWh/m²a
fGEE:  B  0.88
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Underfloor heating, Central heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Bath with window, Shower, Cable/satellite TV, Duplex parking lot

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RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

Katharina Hlawaty

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T +43 664 14 24 164