Ein Wiener Märchen beim Kutschkermarkt! Altbaucharme, Absolute Ruhelage, Flügeltüren, Hofidylle und Balkon-Glück! Prunkvolles Stiegenhaus + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

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Absolute Hofruhelage!

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit viel Platz zum Ankommen und Zugang zum hofseitigen Wohlfühlbalkon mit Blick ins Grüne, einen separaten Küchenbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Der Balkon wird noch ehestmöglich vom Bauträger angebaut, geplant bis Jahresende.

Kaufpreis: € 479.000.- 

Wohnfläche: ca. 70,32m² + Balkon: ca. 5,20m² + Kellerabteil

Worauf warten Sie noch, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap