Altbauflair trifft Moderne – provisionsfreie Traumwohnung in Wien-Margareten

Altbauflair trifft Moderne – provisionsfreie Traumwohnung in Wien-Margareten

In der Bräuhausgasse 73 entsteht ein exklusives Sanierungsprojekt, bei dem das gesamte Zinshaus inklusive aller Wohnungen kernsaniert wird. Im Zuge der Arbeiten wird ein Lift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert sowie die allgemeinen Teile des Hauses hochwertig saniert. Jede Wohnung erhält zudem ein eigenes Kellerabteil.

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 98 m² ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Vorraum verbindet alle Räume miteinander. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Mehrere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das hofseitige Hauptschlafzimmer sorgt für Ruhe und erholsamen Schlaf.

Das moderne Badezimmer mit Dusche ist geschmackvoll verfliest, das WC ist separat angelegt. Eine praktische Garderobe ergänzt den Grundriss.

Die Ausstattung ist hochwertig: edler Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen klassischen Altbaucharme, während stilvolle Fliesen im Badezimmer zeitlose Eleganz schaffen. Helle Räume, hohe Decken und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen.

Zentral im 5. Bezirk gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit komfortabler Ruhe für die ganzer Familie – und wird provisionsfrei angeboten.

Details zu dem Projekt finden Sie unter www.urbanclassic73.at

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten ! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap