Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hallein

Flat , 5400 Hallein


Property description

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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hallein

Zur Vermietung steht diese großzügige renovierte 3-Zimmer-Wohnung m 1.Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit einer Nutzfläche von 73,95 m².



Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.



Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. 





Aufteilung und Ausstattung:



Über einen gemütlichen Eingangsbereich gelangt man in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke.



Separate, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Elektrogeräten bietet ausreichenden Stauraum.



Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe.



Neben der Küche Sie ein weiteres, gemütliches Zimmer, welches sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen würde.



Die Böden der Wohnräume und der Küche sind mit Parketten, die der Nassbereiche und des Vorraums mit Fliesen ausgestattet.



Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet.





Besonderheiten auf einen Blick:



  • gute Lage
  • moderne Küche
  • helle Räume
  • charmante Ausstattung


 



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 7278/42542

Type: Flat
Country: Austria
Total rent: 1,120.95
Rent excl. utility (net): €729.08
rent excluding heating bills: €882.47
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €128.92
Heating costs: €125.19
MwSt Gesamt: €113.29
Usable space: 73.95 m²
Rooms: 3
Heating consumption:  E  175.00 kWh/m²a
fGEE:  D  1.99
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Fitted kitchen, Shower


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