Gepflegtes Wohnhaus im Weinviertel

House , 2123 Unterolberndorf


Property description

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Gepflegtes Wohnhaus im Weinviertel

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohnhaus in Ruhelage im Weinviertel. Das Haus bietet im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachboden 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 177 qm. Geheizt wird im Erdgeschoss mit einer Gastherme und Radiatoren sowie einem sehr schönen Kachelofen im Wohnzimmer, im Obergeschoss ist eine Elektroheizung. Das Haus wurde 1971 erbaut und im Jahre 1986 der Dachboden komplett ausgebaut. Es gliedert sich in folgende Räume:



Erdgeschoss:



  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • WC
  • Stiegenhaus
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer


Obergeschoss:



  • Treppe
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Kinderzimmer




Auf dem ca. 459 qm großen Grundstück ist im Westen ein schöner Garten und im Osten steht eine Garage mit einer kleinen angeschlossenen Werkstatt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 6822/396

Type: House
Country: Austria
Built: 1971
Condition: Gepflegt
Purchase price: 250,000.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €45.45
MwSt Gesamt: €4.55
Living space: 177.00 m²
Land area: 459.00 m²
Rooms: 6
Baths: 1
Toilets: 2
Heating consumption:  D  126.40 kWh/m²a
fGEE:  D  2.34
Exposé

Ausstattung

Carpet, Parkett, Tiles, Gas, Self-contained central heating, Chimney, Fitted kitchen

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Dipl.-Ing. Wolfgang Grande

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