Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Telfs

Flat - Ground floor, 6410 Telfs


Property description

× These contents are currently available in german only. Please get in touch with the property's agent for more information.

Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Telfs



Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten am Rande von Telfs. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baustoffen  unter anderem wie Holz, Lehm, Schafwolle und Hanf aus; dies schafft ein besonders angenehmes Wohnklima.



Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 268 m² große Garten mit einer ca. 15 m² großen Ost-Terrasse, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.



Zusätzlich sorgt eine intelligente Energieaufbereitung und eine optimale Raumbelüftung für eine hohe Wohnqualität. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.



Objektdetails




  • Objektart: Neubauwohnung



  • Baujahr: 2018



  • Wohnfläche: ca. 50 m²



  • Zimmer: 2



  • Schlafzimmer: 1



  • Badezimmer: 1 (Dusche & WC)



  • Terrasse: ca. 14,78 m²



  • Garten: ca. 267,79 m²



  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pelletheizung



  • Energiekennzahlen: HWB 33 | Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76



  • Tiefgaragenplatz: 1 inklusive



  • Kellerabteil: ca. 4,4 m²






Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!





Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Klaus Lendl unter der Telefonnummer4366475007313 oder per E-Mail an immobilien@swisslife-select.at zur Verfügung. 





Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.





Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.



UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 



BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!








Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 6013/886

Type: Flat - Ground floor
Country: Austria
Built: 2018
Condition: Neuwertig
Purchase price: 335,000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €349.25
Sonstige Kosten: €22.99
Living space: 50.00 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 2
Terraces: 1
car space: 1
Garden: 267.79 m²
basement: 4.40 m²
Heating consumption:  B  33.00 kWh/m²a
fGEE:  A  0.76
Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Central heating, Fitted kitchen, Lift, Basement car park


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Swiss Life Select Österreich GmbH

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Swiss Life Select Österreich GmbH

T +43512393088