Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft!

House - Single-family home, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Property description

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Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft!

Sie suchen nach einem Eigenheim am Rande der Stadt? Haus mit Garten wäre toll, zu viel soll's aber nicht sein?

Bringen Sie etwas handwerkliches Geschick mit und es lohnt sich, hier genauer hinzuschauen!



Mit ca. 130qm Wohnfläche, praktisch aufgeteilt und voll unterkellert, bietet dieses Wohnhaus Potenzial für Jedermann!



Folgende Highlights überzeugen hier:

 



  • Praktische Aufteilung - WZ und Küche im Erdgeschoss, Schlafräume oben
  • Gut nutzbarer Garten trotz überschaubarer Grundstücksgröße
  • WZ mit gemütlichem Kachelofen und Terrasse 
  • Voll unterkellert - Stauraum- sowie Werkstattmöglichkeiten
  • Einiges an Renovierung bereits erledigt - z.T. Fenster, Eingangstür, Drainagierung im Garten etc.
  • 2 Balköne, Garage u.v.m....

     


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Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 5156/11894

Type: House - Single-family home
Country: Austria
Purchase price: 340,000.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Living space: 130.00 m²
Land area: 576.00 m²
Rooms: 4
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
Terraces: 1
car space: 2
Exposé

Ausstattung

Tiles, Laminate floor, Parkett, Oil, Chimney, Central heating, Fitted kitchen, East balcony, West balcony, Bathtub, Garage

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Elias Writze

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