KLIMATISIERTER DACHGESCHOSSTRAUM IN 1100 WIEN, 5 ZIMMER, 122m² LEBENSFREUDE!

KLIMATISIERTER DACHGESCHOSSTRAUM IN 1100 WIEN, 5 ZIMMER, 122m² LEBENSFREUDE!

Willkommen in der Quellensttraße 72, 1100 Wien! Diese Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur und Ihrer großzügigen Wohnflächen sowie dem sehr guten Zustand. Her lässt es sich wunderbar als Familie oder Wohngemeinschaft leben.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet den idealen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Das große, voll ausgestattete Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein. Ein praktisches Vorzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Auch ein wunderbarer Markt lässt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt ohne Auto zu erkunden.

AUFTEILUNG:

• großzügiger Wohnbereich
• Einbauküche
• 4 weiteres Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• separate Toilette
• Vorraum
• kleiner Abstellraum
  
   

AUSSTATTUNG:

• vollausgestattetes Badezimmer
• Einbauküche 
• Zentralheizung mit Gas

VERKEHRSANBINDUNG/INFRASTRUKTUR:
U-Bahn Reumannplatz und

Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie N6, N65, N67, N68 in unmittelbarer Nähe.

Die Nahversorgung ist wunderbar, sei es der nahegelegene Markt der jeden Tag bis 13.00 Uhr geöffnet hat oder div. Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten - herrlich!!!

RESÜMEE:
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung am Ende der Quellenstraße zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.388,40
Kaution: EUR 4.600,--

Mietvertragsdauer: 5 Jahre



Ursula Rabas

Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien

Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die  uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap