Neue 3-Zimmer DG-Wohnung! Einzigartiges Wohnen in Straßwalchen!

Flat - Attic, 5204 Straßwalchen


Property description

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Neue 3-Zimmer DG-Wohnung! Einzigartiges Wohnen in Straßwalchen!



In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.



E_Top09 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss



  • Ca. 79,61 m² Wohnfläche
  • Ca. 11,00 m² Balkon
  • Ca. 3,02 m² Privates Kellerabteil 
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift
  • Besucherstellplätze vorhanden
  • Hochwertige Hybridbauweise
  • Holzriegelbauweise 
  • Pflegeleichte Kunststofffenster 
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
  • Großformatige Fliesen 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
  • Fernwärmeheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Gediegene Sanitärausstattung 
  • Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit 
  • Hohe Wohnbauförderung möglich!
  • Fertigstellung Herbst 2026!
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 5594/1105

Type: Flat - Attic
Country: Austria
Built: 2025
Condition: Erstbezug
Build type: Neubau
Purchase price: 458,000.00 €
Living space: 79.61 m²
Rooms: 3
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
basement: 3.02 m²
Heating consumption:  B  35.00 kWh/m²a
fGEE:  A  0.73
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parquet floor, District heating, Underfloor heating, Lift, South balcony, Shower, Cable/satellite TV, Basement car park, Lavatory/drying room

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