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Suche nach: Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH, Wohnen
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Elegante Dachgeschoß-Wohnung in St. Gilgen5340 St. Gilgen - Wohnung, Kauf St. Gilgen ist einer der beliebtesten Orte des Salzkammerguts und das nicht ohne Grund: An heißen Sommertagen lockt das kristallklare Wasser des Sees zu zahlreichen Wassersportarten. Fast ganzjährig bespielbar sind viele wunderschöne, zum Teil sehr anspruchsvolle Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Im Frühjahr und Herbst kann man die umliegenden Berge, je nach sportlicher Ambition, auf verschiedenste Weise, auch mit Seil- und Zahnradbahn erkunden. Im Winter locken Skitouren auf den Hausberg, das ‚Zwölferhorn‘, ebenso wie kilometerlange Abfahrten in den nahe gelegenen Skiregionen des Salzburger Landes. Man nennt St. Gilgen zu Recht auch das “Mozartdorf“: Mozart‘s Mutter wurde hier geboren und ihre Tochter, Anna Maria, genannt das „Nannerl“, ebenfalls Komponistin, wie ihr berühmter Bruder, war hier verheiratet mit dem Pflegschaftsrichter Freiherr Berchthold zu Sonnenburg und lebte in St. Gilgen bis zu dessen Tod. Nicht nur deshalb fühlt man sich der Musik und Kultur hier besonders verbunden. St. Gilgen beherbergt auch drei Museen und die alljährlichen Pfingst-, Oster-, und Sommerfestspiele, sowie die Mozartwoche im nahen Salzburg, ebenso wie das vielfältige Angebot der Kaiser-, Operetten,- und Kulturhauptstadt 2024: Bad Ischl, machen St. Gilgen zu einem begehrten Wohnort, auch für Kulturliebhaber. |
130,00 m² | 1.150.000,00 € | ||
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Exklusive Dachatelierwohnung in St. Gilgen5340 St. Gilgen - Wohnung, Kauf Auf einer Anhöhe unweit des Ortzentrums von St. Gilgen (Entfernung ca. 1 km) genießt man einen atemberaubenden Blick über den pittoresken traditionsreichen Ort und den tiefblauen Wolfgangsee, eingerahmt von Schafberg und Zwölferhorn. Eine Aussicht und eine Sonnenlage, wie man sie im Salzkammergut kaum findet. Und das alles vom eigenen Wohnzimmer aus. Durch die Südausrichtung erlebt man den Sonnenaufgang über Strobl, bis die Sonne über den Ausläufern des Zwölferhorns untergeht. Neben der einzigartigen Aussicht bietet die Lage alles in fußläufiger Nähe. Die beiden großen Supermärkte des Ortes, Ärzte, Apotheke, Banken, Notariat, Kulturhaus und Mozarthaus, den Kindergarten und die örtlichen Schulen, die Internationale Schule, Restaurants, Cafés, Museen und die neue Seilbahn auf das Zwölferhorn. Hinzu kommen die unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wander-, Kletter- od. Mountainbike-Routen, alle Arten von Wassersport an der St. Gilgener Seepromenade, dem neuen Strandbad oder im Yachtclub und im Ruderclub, sowie im Winter Skitour-Routen und Ski-Lifte. Der kreuzungsfreie Radweg zwischen Bad Ischl und Salzburg führt in unmittelbarer Nähe vorbei, ebenso nahe die Bushaltestelle nach Salzburg und Bad Ischl. Eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur, Beruf und Freizeit sowie für Aktivitäten für jüngere und ältere Menschen - der ideale Ort, um das Leben zu genießen. |
135,00 m² | 1.380.000,00 € | ||
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Exklusive Villa in Anif5081 Anif - Haus, Kauf An einem der schönsten Plätze südlich von Salzburg, nahe dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie dem Anifer Ortskern, entstand 2017 ein äußerst geschmackvoller Wohnsitz mit zeitloser Architektur und Ausstattung - das Understatement im Äußeren wurde bewusst gewählt. Die Lage am Ende der Sackgasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, hier beginnt ein Fußweg, der zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Das über 1.400 m² große Grundstück bietet einen großzügig angelegten professionell betreuten Garten, in westlicher Richtung grenzt die bis zum Untersberg reichende Grünzone an. Auf der Zufahrtseite vom Kapellenweg befindet sich das über 50 m² große Garagengebäude mit vorgelagerten Parkplätzen. Die Unverbaubarkeit der Lage ist ebenso wertvoll, wie die Fußläufigkeit zu den Annehmlichkeiten, die Anif zu bieten hat. Das Hotel und die Gastronomien Friesacher, der Bäcker, die Bank und die Bushaltestelle sind weniger als 300 m entfernt. |
380,00 m² | 5.000.000,00 € | ||
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Pferdehof Projekt im Ausseerland8982 Tauplitz - Grundstück, Kauf Bad Aussee, Altaussee und Grundlsee sind jeweils nur ca. 25 km, die Kaiserstadt Bad Ischl (Europäische Kulturhauptstadt 2024) ca. 50 km und die Festspielstadt Salzburg und deren Internationaler Flughafen ca. 100 km entfernt. Neben der Schnellstraße B145 Richtung Liezen (Graz und Schladming) und Bad Ischl (Linz/Wien und Salzburg), ist man durch die Salzkammergutbahn mit der Westbahn (Wien-Salzburg-München) verbunden und eine Anreise auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich. Das Skigebiet und Ganzjahres-Erholungsgebiet ‚Tauplitzalm‘ erreicht man durch einen modernen Sessellift, in unmittelbarer Nähe gibt es den örtlichen Schlepplift. Die örtliche Langlaufloipe verläuft entlang der Grundstücksgrenze. Durch die Lage von Tauplitz auf 900 m Seehöhe sowie der Tauplitzalm auf 1.650 m ist hier ein nachhaltiger Schi-Betrieb mit hoher Schneesicherheit gewährleistet, die Region gilt als nebelfrei. |
53.238,00 m² | |||
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Neubau Ausseer.Landhaus: Das Kleinod8992 Altaussee - Haus, Kauf Das Ausseerland. Hier zu leben ist wie eine nie enden wollende Reisezeit der Seele. Täglich inspiriert von Wunderherrlichem, Wundersamem und ab und zu auch Wunderlichem. Man muss sich dem Rhythmus der Natur und ihrer Menschen ergeben, um selbst den Tag zu bestimmen. Je nach Lust und Laune. Ruhe und Puls. Erspüren, erleben, um zu erzählen. 'Das Kleinod' entsteht in zentraler Lage in Altaussee nur 4 Minuten vom Zentrum und dem Altausseer See. |
125,00 m² | 890.000,00 € | 6 Zi. | |
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Wohnen mit Charme in Seekirchen5201 Seekirchen am Wallersee - Haus, Kauf Seekirchen am Wallersee ist seit 2023 Bezirkshauptstadt von Salzburg-Umgebung und nach der Landeshauptstadt Salzburg die bedeutende Stadt des Salzburger Flachgaus. Die im 17. Jahrhundert wiedererrichtete barocke Stiftspfarrkirche mit ihrem markanten Turm und der schönen Natursteinfassade ist ein Orientierungs- und Blickpunkt im Ortszentrum, der auf die über 1.300 Jahre alte Geschichte von Seekirchen hinweist. Als Bezirkshauptstadt verfügt der Ort über sämtliche Infrastrukturen, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, Grundschulen bis Gymnasium und Privatuniversität, Gasthöfe, Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte, Kfz-Betriebe, etc. Der Golf & Country Club Gut Altentann, Reitställe sowie sämtliche Sportangebote des Wallersee und die umliegenden hervorragenden Restaurants befinden sich in einem Radius von weniger als 8 km. Die Salzkammergutseen, wie Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee befinden sich in einem Radius von 20 km. Durch die Nähe zur West-Autobahn A1 und die Lage an der Westbahn sind alle Orte zwischen Wien und München sowohl mit dem eigenen Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln auf schnellstmöglichem Wege erreichbar. Die Fahrzeit zum Salzburger Flughafen beträgt etwa 25 Minuten. Im nahen Eugendorf (Autobahn-Auffahrt Wallersee) befinden sich die großen Fachmärkte, Euro-Spar, ÖAMTC, usw. |
205,00 m² | 1.200.000,00 € | ||
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Modernes Penthouse Andräviertel5020 Salzburg - Wohnung, Kauf Das Andräviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – zentral gelegen und dennoch von hoher Lebensqualität geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihre historische Bausubstanz und den besonderen Charme, den beispielsweise das nahegelegene Schloss Mirabell und der angrenzende Mirabellgarten ausstrahlen – ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie ein breites Kulturangebot verleihen dem Viertel eine lebendige, fast schon wienerische Atmosphäre. Die Salzach ist nur eine Gehminute entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Altstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Busstationen befinden sich in direkter Nähe, der Salzburger Hauptbahnhof ist rasch erreichbar, und das bestens ausgebaute Radwegenetz macht das Fahrrad zur idealen Alternative im Stadtverkehr. |
186,00 m² | 2.290.000,00 € | ||
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Haus am Wimberg - Wohnen mit Panoramablick5421 Adnet - Haus, Kauf In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befindet sich dieses Haus mit einem einzigartigen Panoramablick. Das Grundstück liegt in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung. |
140,00 m² | 695.000,00 € | 5 Zi. | |
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Business und Wohnen in Salzburg Süd5020 Salzburg - Haus, Kauf Dieses hochwertige Wohn- und Firmengebäude befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage von Salzburg-Süd im Stadtteil Josefiau. Die Nähe zur Alpenstraße, der Salzach und der Hellbrunner Brücke bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die nahe Salzach besteht zu Fuß und mit dem Rad eine verkehrsfreie Verbindung zur Innenstadt und ein idyllisches Naherholungsgebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Einkaufszentren sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befinden sich auch fußläufig gut erreichbar an der Alpenstraße. |
785,00 m² | 3.800.000,00 € | ||
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Herrschaftlicher Wohnsitz in den Salzburger Bergen5450 Werfen - Haus, Kauf Auf altem Habsburger Besitz wurde 1924 der ‚Wispelhof‘ als Guts- und Herrenhaus errichtet. Durch seine erhöhte Lage mit Blick auf die mittelalterliche Burg Werfen kam ihm ein besonderer Status im Ort zu, weshalb die in den folgenden Jahrzehnten entstandene Besiedlung des Umfelds ‚Wispelhof-Siedlung‘ genannt wurde. |
400,00 m² | |||
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Alpine Lifestyle At Its Finest8992 Altaussee - Haus, Kauf Im charmanten Ortsteil Puchen, eingebettet in die Naturkulisse von Altaussee, verbindet dieses Einfamilienhaus einzigartige Naturnähe mit einer ruhigen, begehrten Wohnlage. Nur wenige Gehminuten trennen die Liegenschaft vom Ufer des malerischen Altausseer Sees – einem der schönsten Juwelen des steirischen Salzkammerguts. Der unverstellte Blick auf das majestätische Dachsteinmassiv und die umliegenden Bergketten unterstreicht die besondere Lage des Hauses. Eine unverbaubare Wiese an der Grundstücksgrenze sorgt für zusätzlichen Freiraum und garantiert bleibende Aussicht und Ruhe. Hier treffen Naturerlebnis und Lebensqualität in harmonischer Weise aufeinander. |
220,00 m² | 2.950.000,00 € | 7 Zi. | |
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Leben, wo andere Urlaub machen – 6-Zimmer-Maisonette mit Seeblickidylle am Irrsee4893 Zell am Moos - Wohnung, Kauf Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: absolute Ruhelage in 1. Reihe zum Irrsee, nur zwei Gehminuten vom charmanten Marktplatz von Zell am Moos entfernt – mit Gasthäusern, Geschäften und einer Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Straßwalchen ist in etwa 11 Minuten, Mondsee in rund 10 Minuten und die Stadt Salzburg über die A1 in nur 25 Minuten erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten – das idyllische Landleben am See und die Nähe zur Stadt. |
136,00 m² | 899.000,00 € | 6 Zi. | |
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Panoramagrundstück am Wimberg5421 Wimberg - Grundstück, Kauf In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befindet sich dieses Panoramagrundstück. Das Grundstück liegt in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung. |
537,00 m² | 535.000,00 € | ||
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Ihr neues Zuhause im Herzen von Seekirchen – ruhig, zentral und voller Möglichkeiten5201 Seekirchen am Wallersee - Haus, Kauf Zentral, ruhig und bestens angebunden! Die Martin-Helminger-Straße gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Seekirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestellen und die S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Cafés und gemütliche Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz absoluter Ruhelage sind die wichtigen Verkehrswege perfekt angebunden: Die Bundesstraße in Richtung Eugendorf (A1), Mattsee und Obertrum erreichen Sie in nur zwei Minuten, und die Festspielstadt Salzburg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nahegelegene Wallersee lädt zu zahlreichen Freizeit- und Wassersportaktivitäten ein – hier verbinden sich Wohnen, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. |
237,00 m² | 775.000,00 € | 6 Zi. | |
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 264,70 m²5020 Salzburg - Büro / Praxis, Miete Der Campus Borromäum zeichnet sich durch seine außerordentliche Lage im Zentrum der Stadt Salzburg gleichermaßen wie durch seine besondere Historie aus. Schon in der Gründerzeit entsteht das Erzbischöfliche Privatgymnasium Borromäum als Schulstandort auf den Arenberggründen im Salzburger Stadtteil Parsch. Seit über einem Jahrhundert eilt dem gründerzeitlichen Prachtbau und der darin angesiedelten Institution ein prestigeträchtiger Ruf voraus. Der Salzburger Stadtteil Parsch ist eine der begehrtesten Wohn- und Bürolagen nicht nur aufgrund der zentralen Lage in der Landeshauptstadt, sondern insbesondere durch die perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Salzach oder alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung könnte nicht besser sein. Es besteht einerseits mit der S-Bahn-Station Parsch eine verkehrsunabhängige Anbindung an den Schienenverkehr und zudem direkt vor dem Campus Borromäum eine O-Bus-Haltestelle, welche im 10-Minuten-Takt einen Anschluss sicherstellt. |
264,70 m² | 4.007,55 € | ||
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Villenprojekt Morzg5020 Salzburg - Grundstück, Kauf Die angebotene Villen-Parzelle befindet sich in einer besten ebenen Wohnlagen Salzburgs, nur einen Steinwurf vom Renaissance-Schloss Hellbrunn und dem Richtung Untersberg vorgelagerten Naturpark entfernt. Bauplätze dieser Qualität sind in Salzburg äußerst rar. |
625,00 m² | |||
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Historisches Chalet im Heutal - Unken5091 Gföll - Haus, Kauf Nur 35 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt das idyllische Heutal oberhalb von Unken mit dem Skigebiet Heutal Unken sowie den benachbarten Skigebieten Almenwelt Lofer und Hochkönig Ski Amadé. Die Fahrzeit nach München beträgt weniger als 2 Stunden, von der Staatsgrenze über gut ausgebaute Bundesstraßen, ohne die stauanfällige Tauernautobahn A10 zu befahren. Das idyllische Heutal ist ein inneralpines Hochplateau auf 1.000 m Seehöhe, ein Paradies für Langläufer und Skifahrer, ideal für die ganze Familie, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Ohne Durchzugsverkehr ist es ein in den österreichischen Alpen selten zu findendes Paradies. Auf 1.100 m Höhe an einem Südhang am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das wiedererrichtete historische Bauernhaus, das sich neben seinem unverbaubaren Panoramablick durch ganzjährige Besonnung auszeichnet. Beeindruckender Blickpunkt im Süden ist das markante Massiv der über 2.500 Meter hohen Loferer Steinberge. Die Lage ist unverbaubar, das Chalet und seine Terrassen von keiner Nachbarliegenschaft einsehbar. Es verfügt über die Widmung als Zweitwohnsitz (Ferienwohnsitz) ein Garant für hohe Wertstabilität. |
175,00 m² | 1.800.000,00 € | ||
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Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m²5020 Salzburg - Einzelhandel, Miete Der Campus Borromäum zeichnet sich durch seine außerordentliche Lage im Zentrum der Stadt Salzburg gleichermaßen wie durch seine besondere Historie aus. Schon in der Gründerzeit entsteht das Erzbischöfliche Privatgymnasium Borromäum als Schulstandort auf den Arenberggründen im Salzburger Stadtteil Parsch. Seit über einem Jahrhundert eilt dem gründerzeitlichen Prachtbau und der darin angesiedelten Institution ein prestigeträchtiger Ruf voraus. Der Salzburger Stadtteil Parsch ist eine der begehrtesten Wohn- und Bürolagen nicht nur aufgrund der zentralen Lage in der Landeshauptstadt, sondern insbesondere durch die perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Salzach oder alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung könnte nicht besser sein. Es besteht einerseits mit der S-Bahn-Station Parsch eine verkehrsunabhängige Anbindung an den Schienenverkehr und zudem direkt vor dem Campus Borromäum eine O-Bus-Haltestelle, welche im 10-Minuten-Takt einen Anschluss sicherstellt. |
56,00 m² | 1.155,84 € | ||
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Traumhafte Aussichten: Baugrund5325 Plainfeld - Grundstück, Kauf In herrlicher Panoramalage liegt das 951 Quadratmeter große Grundstück im Ortsteil Oberplainfeld der Gemeinde Plainfeld. Die Gemeinde Plainfeld ist eine sehr idyllische Gemeinde im Salzburger Flachgau - welche dank guter Anbindung dennoch nahe am Puls der Stadt Salzburg liegt. Rund 10 Kilometer beziehungsweise nur 15 Autominuten ist das Grundstück von der Stadt Salzburg entfernt. Die Gemeinde Plainfeld verfügt über eine eigene Krabbelgruppe, Kindergarten sowie Volksschule und durch die nahe gelegenen Ballungszentren Eugendorf und Hof über eine perfekte Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten, Drogeriemärkten und vielem mehr. In direkter Nähe zum Grundstück befindet sich zudem ein regionaler Hofladen. Durch eine Postbusanbindung ist Oberplainfeld auch gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. |
951,00 m² | 460.000,00 € | ||
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Wohnen am Aignertal5026 Salzburg - Wohnung, Kauf Das exklusive Neubauprojekt wird im beliebten Salzburger Stadteil Aigen unweit des Naherholungsgebiet ‘Aignertal‘ errichtet. Salzburg-Aigen ist eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt östlich des Salzachufers. Von der Liegenschaft aus genießt man je Wohnungslage einen herrlichen Ausblick in Richtung Untersberg, Gaisberg oder zur Festung Hohensalzburg. Die Villenlage Salzachkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt – so sind sowohl die S-Bahn-Station, als auch eine O-Bus Anbindung in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit. |
91,75 m² | 1.010.000,00 € | 3 Zi. | |